第12章 梅姨介绍的写字楼（2 / 5）

在听到梅姨说的大厦名字的时候，就已经心动了，无非就是看价格和楼层了。

“他们挂牌价9000一平方，大概一千一百万，不过中介那边报了一千万可以出。”

都说熟人好办事，梅姨一圈下来就摸清了路子，刚准备问楼层。

梅姨还爆了个大瓜，“有家港资要吃，不过只能吃两层，还有一层剩余。”

“单位那边不愿意分开拆，现在价格谈到了九百五十万，中介那边和我先生是亲戚。”

张森印象中21年有去这栋大厦面试，还特意查了资料，月租260块一平方，妥妥的。

对比了其他两家写字楼，楼层都是居中，没有在顶楼那么被动。

张森没明白对方是怎么拿到21-23楼来抵款，整座大厦四十多层高，居然不拿顶层来抵。

“这个一千多平方挺好的，你要用就打通，不用的话就按现在的布局出租就好了。”

李美萱看了资料，建议道。

港商要22-23整层，剩下23楼一层一千一百多平方，一下子也没找到合适的人接受。

李梅也说了，港商也是这边移民过去了，这次是回来抄底的。

但是一下子进三层也很吃力，原计划是抄底住宅，不过受政策影响不得不转到写字楼。

“付款有什么要求吗？我们能够申请到银行的贷款吗？”

张森舍不得大都会的写字楼溜走，这不是直接对接国企，对方已经在代理挂牌了。

哪怕下半年经济回暖，也不会影响到自己这边，还有港商一起呢。

“四大行的首付有点高，要求50%，年化十六个点。”

“我们这边辖区的城市银行倒找过我们，说我们公司基本户转他们行，能授信低利贷款。”

李梅事前都有进行了解，才找张森汇报的。

估计梅姨和城市银行的人也认识，要不然不会单独提起，不过问题不大，流程让律师过一下。

“城市银行是什么情况，梅姨你说一下。”

李梅没有马上回答，反而问是否方便晚一点下班，让对方的主任过来当面说。