第323章 融资意向（1 / 2）

筹划好了，还拿不定主意，故想到霞水笙这个业内人士，杜曦悦说，”这个水一方房地产开发公司也是下了血本的，如果资金链断了，开发公司面临倒闭的境地。你说，楼市回暖有望吗？”

”我说杜姐，关于楼市的前景我说不好，”霞水笙为难地说，”时事变化莫测，如果你和房地产公司做融资，不排除有风险因素？”

”我之前也问到一个建筑口的人，”杜曦悦仍不死心地说，”那人说商品房只是暂时受大环境影响，仍有复苏的希望，时间长短，谁也不好预判。”

”水一方房地产开发公司有抵押的财产吗？”霞水笙提醒道。

”有啊，盖好的房子就是，”杜曦悦说出她的想法道，”我想以它的房产做抵押保证，也就是作为质押，有一天他还不上我的钱，我还有房子握在手里。”

”你是说融资可以，但需要以房子作为抵押对吧？”霞水笙推断道。

”是的，”杜曦悦说，”我有一笔闲钱，在银行躺着，不如我做个变通，拿出这笔钱给它用，当然使用费很高了，我可以合计一下，对等到他在建的房子上，合好价，形成协议，我有优先处置权，融资期限到期，他可以要回房子，但前提是要还回我投的钱，到时我也可以拒绝，直接变现房产，把这批房子处置掉。”

”那可要算好账，”霞水笙顾虑地说，”真有可能它无力偿还你的钱，你就等于坐收了房产，有可能会缩水？”

寂静片刻。

”我可以抽支烟吗？”霞水笙请示道。

”抽吧，”杜曦悦说，”我有个大学的同学，她在一家外地的开发商上班，我也问过她，她说楼市的春天不出一年就能到来，地点好、环境不差、价位合适，可以入手，等楼市回来，再行抛出，肯定有利可图。”

思索了片刻，霞水笙说，”我给你再问个人吧，他在建筑业三十多年，阅历丰富，而且他具有一定的前瞻性？”

”那你问问吧，”杜曦悦温和地说。

拿起电话，拨通了韩为圣的电话，”二舅，我干活的这家苯板厂，有个房地产公司要跟杜厂长融资，拆借点资金，以在建房作为抵押，这样可靠吗？”

”没什么不可靠的，”韩为圣说，”关键是以什么价格抵押给她，这一年来房地产低迷，房子卖不出去，不过刚需也是有的，要看这块地皮在哪儿了？”

”在城市新区，位置离新区繁华街很近，”霞水笙说，”去年卖价在六千左右。”

”测算好价位还是可以的，”韩为圣主张说，”这个位置的房应该好卖，入手价不高就行，做个约定，如果低于收益价，可由房地产公司予以补偿，以保证最低收益率。有可能融资后，融资到位的资金也就花出去了，到期还钱的概率不大，有房子握着没啥可怕的，另外我预计一年半左右，房价能起来，市场也会得以松动，弄不好她还能大赚一笔。”

在与韩为圣通话时，开通了公放，杜曦悦也能听到他说的话，撂了电话，霞水笙也就不用复述了。

听了韩为圣的话，杜曦悦心里似有了定盘星说，”我知道咋办了，中午咱去吃饭，你叫上你媳妇，我也让盛希芸来，咱四个吃点特色，有什么好窝子吗？”