第018章 对不起,我劳累不起来(2 / 4)
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“最开始租约都是一年一付,不过这三户商家,他们想要一次性租满十年,所以想要询问我们物业方面是否有优惠。”
“我们物业没办法做主这些事情,所以一直还没有给出准确答复。”
听着物业小妹的解释。
苏牧大概是明白了。
短租和长租,本就是两个不同的概念。
不管是商户还是老板,实际上都想要短租。
没有哪家商户可以保证自己的商铺能够十年不倒。
同样,中环商业大厦这种黄金地段。
租金一年一变也是很正常的。
对方想要一次性租满十年,表面上是占到了便宜。
实际也不然。
租金是一次性付清。
十年内,若是租金上涨了,他们提前签订了十年租约,就没不需要跟着行情多付租金。
同样,十年内他们商铺倒了,也必须要承受接下来的损失。
“那三家商户具体都是什么情况?”苏牧问道。
“老板,那三家商户都是卖珠宝的,他们以往的年租金都是105万,如果一次性租满十年,则他们需要一次性支付1050万的租金。”
物业小妹解释道:“因为之前有出台过一次活动,就是长租有优惠,只是具体优惠力度还没确定下来。”
苏牧听懂了,同时也明白了许多。
正常情况下,的确会有这么一些优惠力度在。
不过他这个老板没有点头。