第六百九十五章（2 / 2）

“没什么，只要你没事。”刘之一笑着摇摇头，“我看你的状况不是太好，精神也有点差，别太担忧将来的事情，我会处理好的，孩子会跟着我们生活一段时间，你不用担心。”

“希望吧。”李佳对此不太抱希望，“我妈那边你可要注意了，张家也是大家族，家里有几十亿的家产，不过这两年的经营状况不是太好，我爸因为公司制度的原因，也不太帮的上忙，她可能会请你帮忙，你好好考虑，我妈那边也很复杂，帮助谁都不会有什么好事。”李佳似乎对她母亲很不满意。

“我想还不会来找我吧，公司的制度不仅仅针对你爸，也针对我。”刘之一笑着说道。

“我妈有两个兄弟，我的两个舅舅和小姨在竞争家族产业的经营权，特别是我的小姨，是家族产业的财务总监，现在捞权越来越厉害，想要排挤我两个舅舅，我两个舅舅名下产业发展的很不好，上次过来找我爸借两个亿的资金，我爸没有同意，我妈和我爸生气了好久。”李佳有些不太高兴，这是有钱人的烦恼吧，刘之一倒是没有这些烦恼，他从来没有说自己有那么多的现金，可以拿出来，也可以拒绝。

“他们是投入房地产了吗？”刘之一笑着问道。

“是的，用公司的股份做抵押，投入二十多亿，现在资金链断了，根本做不下去，如果不能够在正常的周期内还款，那他们的股份将会被银行收走，所以我外公才会答应我小姨收紧公司的资金，让大的产业不受影响。”

刘之一点点头，如果不了解这个行业，钱是很容易花掉，但赚不到钱，除非是和他一样做的特别正规，从一开始就资金充足，才能够保证做下去。

“你不是也在做房地产吗？到底是赚还是亏？”李佳好奇的问道，现在国内最大的外资外资房企华天好像就是未来投资旗下的，是目前国内最大的房企。

“正常运营吧，现在我们已经往国外发展了，国内市场主要是做租赁和管理，没有那么大的开发资金量。”刘之一笑着说道，国内将会发行一套新的货币，大量的新币进入到市场，会稀释老百姓手中货币的价值，刘之一可不敢在这样的时候大肆发展房地产，这种时候太危险了，他现在只是开发目前手中拥有的土地，并发展物业管理业务，而部分业务开始往外发展，借助这些年赚到的大笔钱来发展海外业务，目前还算正常，他们在很多发达的国家都有自己的房产，也拥有不错的收入，对于国外产业的运营，和一些国家的情况，刘之一还是比较了解的，能够更好的控制整个局面，他的房企是不会亏损的，只是利润的高低，房产现在的利润没有以前那么高了，以前高达百分之三百，而现在管理的利润只有大约百分之四十，根据相关公司的计算，未来十年可能会下降到百分之二十左右，不过这对刘之一来说已经足够了，他并没有太大的野心。

“房地产真的那么可怕吗？”李佳好奇的问道，好多人都在房地产里面赚钱了，但为什么包括他爸爸在内的几个人进入到房地产就出现问题了呢？

“或许吧，十年前是没问题的，现在会比较可怕。”刘之一笑了笑，这是吞噬老百姓存款的巨兽，甚至将本应该发展实业的资金也吸收了，进去的人不可能出来，因为有人希望你把钱带进来，然后完蛋，如果房产是自由竞争的市场，房价反而不容易上涨，但成为GDP的主要支柱之后，他必须涨，房价的降低会影响很多东西，如果房价下降，投资客的资金不放在房产上，不但GDP会下降，银行的贷款也很难发放，赚钱会变得很难，但这里面黑暗的东西并不是每个人都明白，现在让刘之一进入他也不愿意，实在太危险了。

其实一个国家并不是不应该发展地产，而是应该按照规划好的速度来发展，如果终端的老百姓没有资金在手中，没有了消费，经济就很难发展，人的需求就很难发展，自由竞争是回归房产的本质，而主动权不再房产手中，成为了投资的热土，那价格是不可能降低的，投资客会进去，国家要控制这一块。

所以前期华天的资金主要在于囤积土地，而现在主要用于开发原有的土地的原因，现在的地价太高了，也不利于发展，将开发商的利润分薄了，当然这些刘之一不会告诉李佳或者其他人，他自己也没有看清楚国内房产，价格上涨一直存在，直到他死去的那一年，房产还在涨价，他还有二十多年的房贷还没有还清，而现在他略微看出了一点点内幕，这才赶紧脱离了这个可怕的行业，到制度更加健全的地方操作房地产，做旅游等等开发，不再放在住宅土地的开发上。：，，，请牢记收藏：,网址 最新最快无防盗免费阅读