第七十章 五人坐车有学问(4 / 4)
萧良他爸调到市委工作期间,他正好到秣陵读大学;等到他从秣陵大学毕业,他爸又被免职调入党史研究室,对市里的一些事讳莫如深,闭口不谈。
萧良对市里很多人跟事,都没有直观的印象,也没有什么接触。
不过,乐宥作为副市长乐建勇的公子,他还是知道的——只是他不清楚副市长乐建勇跟当年的陈富山案有没有牵涉。
他当年也做过调查,但太多东西讳莫如深了,能调查到的内容很有限,但很明确九七、九八年他着手调查一些事时,乐宥跟泛华建设已经没有直接联系。
萧良心想国内地产行业要等到零三年往后才真正进入快速道发展,在接下来几年里,却是整个地产行业最难熬的时候,猜测乐宥这个二代子此时跟许建强有合作,但多半没有坚持的耐心,很快就跟许建强分道扬镳去玩其他快钱行业去了吧。
与十几二十年后如火如荼的房地产行业不同,从改革开放到九八年之间,一直都是商品房试点与福利分房制度为主的年代,整个商品住宅市场的发展都不温不火;受限国内的经济发展水平,九八年之前的商业地产发展规模也极为有限。
不过,九八年之前国内的地产业发展,也不是没有一点波澜。
九二年中央及国务院提出要进一步加快经济建设发展,就直接刺激国内地产行业出现了一次大而短促的高潮期。
其中以海南楼市发展最为典型。
从九二年南巡开始,到九三年底,短短两年时间海南楼市平均价格飚涨近五倍。
即便在二三十年后全国楼市进入最疯狂的时期,这样的涨幅在全国范围内都是罕见的。
东洲经济发展相对滞后些,但九二年之后也一下子涌现出一两百家房地产开发企业。
当然了,此时国内对房地产开发企业的资质卡得还非常严,这些新涌现出来的房地产开发企业,基本上都挂靠在建设局或国营建设企业之下。
东洲市短短一两年间涌现出一两百家房地产开发企业,显然也不是普通敢做敢闯的私营企业家所为,绝大多数还是乐宥这种恨不得将标签写在脸上的二代子。
只是令乐宥这些人措手不及的是,国家很快就意识到楼市失控带来的巨大风险,九三年底就痛下决心全面整顿楼市,一下子收紧所有金融机关对房地产业的贷款。
不仅海南楼市泡沫一下子被戳破,内地绝大多数地市的房地产市场在短暂的高潮期过后,也骤然间陷入低谷。
前两年东洲市涌现出的两三百家房地产开发企业,谁最后能挣扎着活下来,又或者说能将手里的项目做完并能获得利润,就要真正的各显神通了。
在中央直接划出的红线面前,地方上绝大多数的二代子多多少少也都变得无能为力了。