第243章 远虑（1 / 2）

第243章远虑

张明兴奋地说：“好啊，我有段日子没有动过笔了，有设计构想的图纸比较好绘制，我很快就能做好的！”

话虽这样说，但是建安工程的设计图纸也不是一两天能绘制完成的，因为结构图会根据建筑意图，有多种承力结构的分布，那就需要绘制包括梁柱大小、长度、钢筋排布在内的多种图纸。再加上效果图还是立体的艺术化的，没有个三五天是完成不了的。

告别了张家父子，重少走到车边说：“周老二，中午我们哥俩喝两杯！嗯……公司章程我来写，我别的不会这东西倒是会的；申报审批公司得有个固定办公场所，工商部门还要验资，资金倒不是问题，这个办公场所还要租一个才行，这两天你找找房子吧。”

二少皱眉说：“这个……重华哥你不说我还忽略了，验资是要求资金半年内不可动用的。我看我们还是先不要着急成立公司，而是把伍拉起来将我们的门面房建设出一部分；那时我们既有办公场所，又可以通过用固定资产充抵验资的方式获得公司营业执照。这样一来就不会占用我们的流动资金了，资金押上半年我们得少做多少赚钱的生意啊。”

重少微笑说：“那也行，反正是自建嘛，也没有人能干涉我们的施工队，就按你的意思办吧！你下午把图纸画一画，让张明早点把正式图纸绘制出来。”

说到房屋设计二少不由想起温泉开发的事情来，嘿嘿笑道：“重华哥，你和旅游局刘局长应该很熟悉吧？”

“一般啦，怎么了找他办事啊？”重少奇怪地看了看二少问道。旅游局目前还是个不冷不热的小衙门，但到两千年后，以发展九疑山旅游业为主要财政收入之一的小城，旅游局长却是县委常委之一。

“嗯，上次去九疑山玩，我看香妃浴池那个温泉挺有开发价值的，而且投资又不大，如果按日式温泉别墅群设计建造，那么建筑原材料都可以从九疑山里就地取材，呵呵……现在去搞开发可能是没有利润可言的，将它建设起来就当是自己的度假别墅好了。不过我和旅游局签个三十或者五十年的长约，再过十几年那里就是赚钱的黄金宝地了；目前投资不超过十万就能将木制别墅群建造好，如果是过十来年再投资那就可能就要花上几百万，而且旅游局还不一定出让经营权了。”

现在的上等干制木材不过八九十块钱一个立方，十几年后根据品种不同是一千到几千块钱一个立方，人工成本也同样翻了十几倍，这年头小工一天才十几块钱的收入，师傅也不过最多三十块钱一天的工钱，而请瑶民在山里做事那工价就更低了。

重少已经习惯于二少的‘长远打算’了，哼哼说：“那就建吧，上次买土地那笔余款还在你那里吧？用它投资好了！”

“好，那这两天重华哥联系一下刘局长，我们请他喝餐酒，谈一下投资开发的事情。”

那笔余款已经被二少挪用于颜丽娟的宣传了，虽然赞助商出资六万，不过二少却没将自己垫付的宣传费用提回来。好在初始阶段二少也不用支付多少钱给瑶民们，有自己出售歌曲和上次分红的余额也足够这个项目的启动了。

下午二少将自己在后世见过的比较经典的商住门面房的大概图形画了画，将它交给张明，并详细说明了室内结构的情形，还叮嘱他虽然目前是只建三层的商住楼，却要按七层的承力结构设计，留出将来加层的连接柱墩。

张明对二少提供的后世经典商住门面房设计设想钦佩不已，直说二少是个有房屋构造设计天才的人。二少笑说这是在滨海见到过的一种商住楼设计，自己觉得功能很好就记住了。又问他是否有见过日式木制别墅的设计，张明说这是他们学习中的一种建筑范例，那就是以回归自然为主题进行设计建造。不过他们所使用的木材都是经过防腐、防蛀、防火‘三防’加工的，成本并不比使用其它建筑材料低。

“哦，那张哥你知道他们的‘三防’加工的方法么？”

二少曾经在广东某木材加工厂，见过工厂将木材放置在可以加热的大水池中蒸煮，之后进行脱水、凉干再放入烤房中烘烤，或许那便是在进行三防处理吧？

张明的回答果真如此——木材放入加了防腐、防蛀与阻燃剂的水池中蒸煮过后再干制，这样制作出来的木材，是不会因为天气变化等原因而变形的。小城是不具备这样的条件，不过也有一种替代木材，那就是将油松木按照建房所需裁好，放入水塘浸泡，泡足三年后松木中的油脂已经全部渗出，木质达到最佳结构状态，用它建造的房屋也不会变形腐化，只须将修建好的房屋定期喷涂防蛀药水，又或者全屋都喷涂油漆就行。

油松木和杉木是小城主产的两种木材，九疑山中的油松因为木质沉重又有油质，大多是被瑶民当作了燃料，买它们也就是二三十块钱一个立方。二少决定采用水池浸泡油松获得最佳建筑材料的办法，因为三年后再大规模建设也不晚。请张明在绘制完成商住楼的图纸后，陪他一起到香妃浴池去实地考察；进行温泉木制别墅设计，计算出自己建造别墅所需的各种规格的木料方量。告别张明后，二少又去了卫生局……