第422章 扩张（1 / 5）

2003年年底至2004年年初。

“澜山俱乐部”绝对是东州市高新区文化片区正面形象的一个标杆，跟会所和酒吧不同，“澜山俱乐部”主打的是运动，去的都是一些正面的人。

但是“澜山俱乐部”由于会员数量过多，也存在了不少的问题。

第一，会员太多，在晚上高峰期以及礼拜天的时候，会有很多人没有场地的现象。

第二，教练团队的跟不上。

根据这两点，叶枫已经跟左右两边的房子老板在谈，两边的业主刚好是一个老板，面积比澜山俱乐部的面积要小一点，但价格溢出了很多。

这老板姓王，两边物业，老板都狮子大开口，要价400万一套，等于说一年多的时间，涨了120万一套，叶枫要全买下来的话，要花上800万。

王老板还说了，他完全也可以在“澜山俱乐部”的两边，一边有样学样开了一个运动馆，另外一边开了一个健身房。

意思很明白。

你现在生意这么好，我完全可以和你做一样的生意，来分摊你的利润。

这800万，叶枫不是不可以出，但是有种冤大头的感觉，也不喜欢被人拿捏的感觉，所以他对王老板说道：“你觉得市里有钱人去“澜山俱乐部”真的是为了运动吗？可能有些人真的是为了运动，为了锻炼身体，但更多的人呢？更多的人是因为品牌效应。”

“不怕不识货，就怕货比货，有“澜山俱乐部”在这里，谁还会去你的运动馆呢，另外，你两边装修差的话，第一，会因为对比显得档次很差，第二，我运动馆的装修是请湘港设计师专门过来设计的，光设计费就花了上百万，加上装修，你一间运动馆，一间健身房，起码还要拿出800万以上来，装修好了，还不一定能赚钱，就为了涨点房价，砸这么多钱下去跟我斗气，值得吗？”

“做生意嘛，还是要以利润为主的，你两套房子卖给我，本身也涨了三四百万，你套现之后，完全可以拿这钱去投资别的生意。”

叶枫一番话下来，王老板终于松动，让叶枫以750万的价格将“澜山运动馆”的两边物业给拿下来了，场地为王，这样的话，叶枫就再也没有威胁。

拿下房子之后，首先要做的就是装修，扩大“澜山俱乐部”的经营范围，而叶枫只能再次找到卓洗礼，卓洗礼电话里听到叶枫说把“澜山俱乐部”旁边两个房子也拿下来，吃了一惊，这叶枫的野心可真够大的，居然敢在不是燕京和沪市这样的一线城市，开这么大的场所。

其实卓洗礼有一件事情想错了，东州市虽然不像燕京和沪市一样是一线城市，但是强二线城市是稳稳的，并且是除了沪市，燕京，深圳之外最强的几个科技城市之一，常住人口也特别的多，2003年统计的常驻人口是636万人，而到了2004年常驻人口则升到了642.78万人。

这是什么概念？

这代表着东州市的人口数量一直在稳定上涨，这也是促使东州市房价目前与沪市，燕京不相上下的主要原因，年前叶枫在燕京买房的时候，当时还因为房价的问题表示过诧异，下意识的觉得燕京的房价应该远远超过东州才对。

可以说，拿下了“澜山俱乐部”两边房子，大大的解决了叶枫的后顾之忧，也大大的解决了“澜山俱乐部”的客容量问题。