第五百七十三章 摊牌（2 / 4）

李逸眨了眨眼睛，随即皱起了眉头。钱是他的，他想帮谁，想给谁，当然是由他说了算，这个还能有什么问题？

“呵呵，问题大了，如果你只是想帮助个别的几个人，当然是由你说了算，但事情一旦正规运作，全面铺开，你就会现，没那么简单。这么说吧，你所谓的伤残军人，是需要相关证书，相关部门出具证明的吧？”

李逸点点头，不过，即便有这些证明，他们也要自己去了解。

“这件事情看着简单，但其实是一个很复杂的体系。受助人员的筛选，验证……一直到最后的确定等等，这些不可能都由你们来独立完成，你们也没有能力独立完成。而一旦有其他的人或者部门参与协助，那么事情就来了……另外还有别的慈善基金的问题，如果你们和他们的运作模式不同，最终的结果，只会是大家群起而攻之……”

半晌，李逸方才若有所思的点了点头。这些问题，他也曾经考虑过，但他一开始想的也很清楚，他的基金并不准备对外募集，这样的话，王浩青讲的那些大部分都可以规避掉，但如果真像他刚刚讲的那么麻烦的话，他确实没必要去搞这个基金，如果真想做，完全可以以他个人的名义……

“其实最开始有这个想法，主要是因为我觉得我的钱，很多都是些不义之财，所以……”

“呵呵，凭本事赌石、捡漏，虽然偷逃了不少税款，不过你这个钱比起很多人来说，已经是干净的不能再干净了。小子，既然有钱没处花，不如拿来投资算了，就像这个公司一样，投资不动产，虽然赚的不多，但胜在稳定，长期。”

李逸苦笑一声，你那是赶上了好时机，而且还有强大的背景，现在，这种机会还有吗？

“有啊，当然有！而且别人都已经送上门了，不咬上一口，怎么对得起他们？”

李逸挠了挠头皮，别人都送上门了？他怎么不知道？

王浩青笑着摇了摇头，

“这就是我要跟你谈的第二件事情，就是有关老曾长安的那个项目。”

李逸眼睛一亮，就是啊，根据曾星的说法，金寻道已经答应投资5个亿，而他又是王浩青的人，也就是说，王浩青也很看好这个项目……

“老曾也曾经是我们系统里的人，这些年他做生意，也没少借我们的力。这个项目，他找过我，所以我知道的很清楚，这样吧，我给你算一笔账，你就知道到底能赚多少钱了。”

王浩青喝了一口热茶，缓缓说道：

“按照长安目前的物价水平，一平米居民楼的建安成本大概在18oo元左右。算上拆迁、配套、税费等等所有的费用，4o万平米的回迁楼也不过1o个亿。而这1o个亿，却换来了11o万平米的商业楼盘开，楼面平摊地价每平米才9oo块！”

“11o万平米的商业建筑，建安成本就给他算4ooo一平，加上各种费用，翻个番成本也不过1oo亿，而那个地段的写字楼、公寓的售价过18ooo一平，也就是说，这个项目下来最少能赚1oo个亿！”

李逸倒抽了一口凉气，一个地产项目就能赚1oo个亿，怪不得现在那些地产商各个都是巨富，这简直就是在抢钱嘛！

不过既然这个项目这么赚钱，就算是他们自己资金不足，也完全可以采取分期开分期销售的方式滚动展，没必要到处拉投资把利润让出来啊？

“这个项目，最大的问题就在那两栋酒店上边，那个基本是卖不出去的，只能靠租。所以，项目的利润虽然很诱人，但是要见到钱的时间却太长，而老曾是生意人，他的钱只有转起来才能赚的更多，所以他想吸收一些外来的投资，分担一下压力。”

“这笔账大家都会算，所以那些财团和企业对此的兴趣都不是很大。可你不一样，你现在需要的是一个长期、稳定的投资渠道，投资这个，绝对比把钱放银行吃利息强得多，你可以考虑一下。”