第51章 田租（3 / 3）

“李家过去收的是实物租，也是分成租，既种什么就收什么，按收成的五成收租。如遇灾荒或歉收，还可酌量减租或缓交，减交的数额和缓交的年限，一般都比较宽松。”

李逍点点头，五成的租，还是挺高的，但还会根据实情来减租这确实不错。

“那之前张家是怎么做的？”

“张家就狠了，他们家向来是收死租，又叫铁板租，即不问年成丰歉，都要按规定的租额交纳。早先他们家的租额是六成，而后来收了我们家的地后，租额更是提高到了七成！除了交主粮外，还要交副产品，十足吸血鬼。”

“其它人家呢？”

“其它人家多是六成，也有五成的，这个看各家的情况，但多是铁板租。”

李家以前租地，是从不管佃户种什么的，租额较低，也会考虑实情，是最受大家欢迎的。

佃户种什么，地主收什么，这种收租方式其实李逍觉得挺落后的，特别是一些地主，不但要向佃户收实物地租，甚至还要佃户们交副产品地租，比如种了粮食交粮外，可能在秋季种了其它的作物，也一样还要交租。

甚至基本上所有的地主，还要佃农们承担一定的劳役。比如佃户们得无偿的为地主家分担柴草、养牛放羊、一些杂活等劳作，由一众佃户分担。这也给佃户们加了许多负担。

更别说佃户们有个婚丧嫁娶，以及灾歉饥荒之年时，地主们还趁机向佃户们放贷借粮，赚取高息，利滚利的不断剥削他们。

就连朝廷官府的公廨田、职田、学田等，一般都是征收很高的佃租，比如朝廷虽有规定，亩租不得高于六斗。而实际上，唐朝的亩产很低，平均亩产也就一石左右，这意味着官府允许的最高租是六成，这还是官田。

实物租、分成租，这是现在较普遍的租佃方式，但在唐以后，却渐以定额租为主，实物租也渐变为货币租。

比方说现在的租子，是田里产了多少，就按比例收租，但在唐以后，却主要是早定好了亩租，比如说一亩收六斗，那么不管你田里收了一石还是两石，都只收六斗。

甚至按这六斗的租额直接以时价折钱收租，这种方式还是比较方便的。

“赵叔，你觉得我们家应当减租吗？”

“这些也都是李家以前的老佃户了，我看可以恢复过去的老例。实物分成租，按五成收租，如遇灾年歉收，则视实情再减租和缓交，给些宽限。”

“赵叔，我觉得这种收租方式还是比较麻烦的，我们家的这八百亩地都是上等好田吧，年亩产起码是一石二以上，也多以种粟为主。我看不如简单点，以后我们就收定额租，亩租六斗粟米，也可按时价折铜钱或绢。若遇丰收增产，我们不加租，如遇灾年歉收，我们视实情减租，你看如何？”

李逍这个提议，也是让收租简单一些，同时也是尽量不去干涉佃户们的耕种自由。

上等好田，一亩收租六斗，实际上还是按五成来收，只不过是把租额固定了，不再每年按具体的收成来五五分成。若是收成好，佃租不变，这其实是给佃户们让利了。

“可以跟大家说一下，看他们自己意思。”赵先生没反对。