第八十四章 无力（2 / 2）

“下月31号，也就是年底。”

周利文算了算时间，现在已经是十一月中旬，离年底还有一个半月的时间，这时间的确是够紧的，周利文自己也没太多把握，只能尽力而为。

接下来周利文问了问现在还有多少房子没有售出，他并没告诉罗建华自己这些日子盘算的计划，而只是说了自己有些同事和朋友有意向购买，但想先看看楼层、朝向、结构、面积等再作最后决定。

听周利文这么一讲，罗建华顿时就来了精神，急忙从一个文件柜内取出几大张纸来，把纸在茶几上一一摊开，罗建华指着上面的标注道：“1号楼和2号楼按照设计一共是416套，现在还有207套房在，利文你看，上面没用蓝笔标的都是未出售的，最小的面积是161平，最大的是224平……。”

周利文看着图纸越看越是皱眉头，因为这些剩余未出售的房子几乎没多少是向南或者向东南和西南的，90%全是朝北和朝西和朝东的，也就是说这些房根本就是挑挑捡捡剩下来的玩意。

“罗叔呀，这些朝向怎么都这个样？”周利文略有失望。

罗建华不好意思地搓搓手，一脸苦笑道：“还不就是因为这个样才卖不出去，本想着低价处理能出手几套救救急，可现在越是降价越是没人要，真是愁死我了。有个事还没告诉你呢，现在有些房我只能想办法租了出去捞点租金回来，靠这个才勉强给员工发工资。”

“你把房子租出去了？什么朝向的？”周利文一愣，急忙问道。

“就这些不好朝向的，朝南的几套还都留着呢。”

“租金多少？”

“161平的租了3000来块吧，大大小小一共租出去12套，公司上下现在就靠这个维持呢，公司银行帐户\u6

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211根本不敢用，钱更不敢往帐户上打，你知道这银行的人全长着狗鼻子，要给他们闻到钱味非把你帐户里的钱给扒光才怪……。”

罗建华说着他的难处，周利文反而眼睛一亮。看来他起初的判断不错，这个地段的租赁率还是可以的，也就是说如果周利文把这些房拿下来的话靠租金再加些补贴应该还贷不是太难的事。

但这时候，周利文还有一个问题没搞明白，那就是罗建华的楼盘之前已经卖出了50%，按照他们开盘的价格计算，所获得的收入根本不愁还这仅仅3000万总额的贷款啊！怎么会到现在反而被1000多万的余款给逼成这样？

为此，周利文忍不住询问了罗建华，谁想到罗建华告诉了他一个令人目瞪口呆的答案。其实在帐面上已经出售的这200多套房真正出售的才几十套，所回笼的资金除支付建筑费用、材料费用、土地转让费用和大部分的贷款外公司根本没留下一毛钱，至于其余的房子，尤其是朝向好的那些在楼盘还未建成的时候就被二轻局和有关上级部门给瓜分了，作为福利分房你一套我一套抢的一干二净。

面对这个答案，周利文实在是哭笑不得，这样的房地产开放公司他还是头一回见到，也许就是国企的特色吧。怪不得罗建华这个老总会这么难，不仅是他，就算换个人来坐他这个位置，碰到这种事也是无能为力。