第五百一十九章 吓了一跳（3 / 4）

张扬高兴的说道：

“老板放心，我一定会好好向柳老板学习的。”

黄铭一下车就和柳老板握手，然后又寒暄半天，在外人看来，似乎有点冷落张扬了。

其实部下心里都心知肚明，这才是真的亲疏有别，老板真的和部下客套，对部下来说，那才真的是有麻烦了呢。

所以，老板这样做，张扬反而很是高兴。

进了包厢之后，黄铭是老板自然而然坐在主位了，大家坐好后，黄铭问道：

“张总，你说说看，公寓楼竣工后，你们下一步有什么打算？”

张扬很认真地说道：

“老板，我认为我们可以延续公寓楼的模式，在华人区开发住宅楼和公寓楼；或者也可以采用国内盛华公司的模式，住宅和公寓并举，住宅楼出售，公寓出租，以楼养楼。”

旁边的柳晓梅和柳老板也不断点头，他们认为，房地产模式其实全球都差不多，国内那套模式完全可以照搬。

不同的是，米国的土地是永久产权，卖房子的时候你可以只卖房子的使用权，只卖房子的使用权；也可以连房子的土地也一起卖。

现在啥东西最值钱，那只能是土地了，因为土地是不可再生的资源。

米国的房产以及附属的土地都是私有的，而且都是永久产权。

正常情况下，土地是可以无限制的继承下去的。

也就是说，米国的土地所有权属于国家，但是使用权则可以永久的出售给私人的。

米国土地所有权的特点有：

“第一：范围不一样，就空间范围而言，不但包括还可以包括地上物、地上空以及地下的矿藏。

第二：性质不一样，米国是永久的使用权，属于完全和绝对的权利。