国家层面租房利好政策参考目录（2 / 6）

6、21年3月《国务院关于落实<政府工作报告>重点工作部门分工的意见(21)》六、着力保障和改善民生，促进社会和谐进步

（二十九促进房地产市场平稳健康发展。

继续支持居民自住性住房消费，增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应，加快普通商品房项目审批和建设进度，规范发展二手房市场，倡导住房租赁消费，盘活住房租赁市场。抑制投机性购房，加大差别化信贷、税收政策执行力度，完善商品房预售制度。

7、211年3月《第十一届全国人民代表大会第四次会议关于21年国民经济和社会发展计划执行情况与211年国民经济和社会发展计划的决议》（七着力保障和改善民生，建立健全基本公共服务体系和社会管理机制。

（4加快推进住房保障体系建设。加大保障性安居工程建设力度，大规模开展公共租赁住房等保障性住房建设，加快城市、工矿、林区、垦区等棚户区改造，建立稳定的政府投入机制和社会资金偿还保障机制，优先安排供地和建设计划，鼓励社会资金参与公共租赁住房建设和运营。

8、

211年3月《国务院关于落实<政府工作报告>重点工作部门分工的意见(211)》六、加强社会建设和保障改善民生

（二十九坚定不移地搞好房地产市场调控。

规范发展住房租赁市场。严格落实差别化住房信贷、税收政策，调整完善房地产相关税收政策，加强税收征管，有效遏制投机投资性购房。

9、211年1月《国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》二、现行城镇住房保障的基本政策

（三因地制宜确定住房保障范围和方式。

……我们考虑，这几年，住房保障实行以实物保障为主；经过今后几年的努力，住房供求关系缓和以及住房租赁市场有了一定发展后，将逐步转为以货币补贴为主。

1、212年12月《国务院关于印发服务业发展“十二五”规划的通知》第二节大力发展生活性服务业

（九房地产业。

加强和改善房地产市场调控，加强市场监管，规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展。培育和规范住房租赁市场，引导住房合理消费。

214年3月《中共中央、国务院关于印发<国家新型城镇化规划(214－22年)>的通知》

健全住房供应体系。加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭，实行租售并举、以租为主，提供保障性安居工程住房，满足基本住房需求。稳定增加商品住房供应，大力发展二手房市场和住房租赁市场，推进住房供应主体多元化，满足市场多样化住房需求。……

11、

215年1月《住房和城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》

培育住房租赁市场是一个系统工程，涉及多个方面，各地要在金融、税收和经营管理等给予政策支持。