第61章：投资计划（2 / 2）

在座的人都不约而同笑了，“没错，就是银子的问题，所以这次来汴京就是来借钱的。各位。”

然后，张贵川清了清嗓子，开始讲解熙栈商行的投资计划。

自从那天张贵川听了二姐儿转述刘奇的军事分析之后，张贵川越想越觉得汴京不安全，当二姐儿提出投资计划时，他喜上心头，一方面可以帮亲戚朋友把银子运出汴京，另一方面可以支持熙栈商行发展，真是一举两得。

“各位掌柜，请看第三张，在投资方式上，方式为三种，第一种为借贷方式，一次性还本付息，利滚利，契约期限一年，由熙栈商行临安府铺子负责偿还本息；第二种是抵押借款，期限三年，连本带息付清，收回抵押，由熙栈商行汴京铺子负责偿还本息；第三种入股分红，红利每年结算，期限为三年，由熙栈商行临安城铺子负责分配红利及还本，如不取本金可以作其它选择。

接下来，我们需要讨论的问题是：一、息金为几何？二、一股股金为几何？”

宋朝是中国古代经济活动最发达的朝代，高利贷自然也就非常活跃。宋朝前期的贷款利率普遍维持在年息百分之一百左右。

直到宋神宗时期开始了王安石变法，其中有一项《青苗法》，只收取百分之二十的年化利息，此举大大降低了整个北宋社会的融资成本，使得社会整体利率开始下降。

但由于贪污腐败，官员渎职等现象的频发，原本利国利民的《青苗法》，最后却成了官员们权力寻租的敛财工具。叶凌熙写毕业论文，有看过这方面资料，有的地主与官员勾结，从官府贷款是年息百分之四十，但是转手放贷就是百分之三百，使得借款农民破产，卖地卖屋、卖儿卖女。

宋代借贷利息一般百分之五十到百分之三百之间，真真是高利贷，如果后世政府房产利息如此之高，估计没人炒房，普通百姓也不敢买房吧。

所以叶凌熙在投资计划里，如果是借贷方式，建议的利息是百分之一百，抵押借款的利息是百分之五十。

叶凌熙投资计划里用发展海外贸易做幌子，她不会告诉他们，她吸收的银钱是用来搞房地产，在临安城大量买地、买铺、买宅子，那才是一本万利，只等南宋建立。

等张贵川说完，几位掌柜就借贷年息、一股股金开始讨论，几番唇枪舌战之后，终于达成一致，第一种年利息为百分之一百五十，第二种年利息为百分之六十，第三种一股金额为一千两。

叶凌熙心想，基本符合自己的预想，所以她没出言发对，她希望这个投资计划能吸引亲朋以外的人参与，这样可以让更多的人银子不会损失在那场浩劫中。

等掌柜们决定完这两个问题后，叶凌熙吩咐青玉几个立马誊写八份出来，等下发给自己、张贵川和五位掌柜，一份备用。

紧接着叶凌熙又拿出”项目投资计划实施奖励方案”，“各位掌柜，此投资计划同时在汴京、江南展开，主要依靠掌柜们的支持，这是额外的工作，因而我制定了此方案，奖励办法是，借贷方式的奖励是吸金金额的半成，投资方式的奖励是吸金金额的一成。你们觉得咋样？”掌柜们一听精神更抖擞，情绪更昂扬。

叶凌熙要掌柜们参与此计划讨论，目的就在此，关键点都是他们商议决定的，这说明投资计划得到他们的认可，此投资计划不是公开发行的，而是在亲友之间或亲友的友人间进行的，掌柜们的态度不就很重要吗？