第73章拜访约翰马登（2 / 5）

最近一直主持奶茶商铺的收购，眼下正在汇报商铺的购入工作。

张启强前后一共拨入了1亿的现金，在香江各区的繁华地段总计购入23处商铺，有些地段没有业主愿意出售的，租赁了6间，眼下钱已经花的差不多了。

“周姐辛苦了，眼下奶茶店铺的工作已经告一段落了，以后也不会大规模地购买商铺了,只有一些大型社区开始入驻，我们才会把奶茶店开进去。”

“张先生客气了,这是我应该做的。”周家蔚客气地说。

陈思娜说：“周姐确实辛苦，不过眼下钱已经到位了，我们还要再购买一些写字楼。”

张启强之前已经和陈思娜商议过了，那7亿的资金要留一亿用于购买约翰·马登手中的股份，还有两亿留给和记和九龙仓用于以后继续收购股份，剩下四亿全部用于写字楼工业大厦的购入。

而这个计划的执行者就是周家蔚。

“还要买写字楼？为什么我们不自己买地皮进行开发？”周家蔚有些不解。

一般正常的地产公司都是自己进行拿地，建设盖好之后自己留着出租，或者为了回笼资金，就直接把手中大厦卖出去。

一般整栋卖出，或者整层地出售，这样收到的钱可以继续拿地滚动开发。

张启强感觉得这样有些慢，要知道一栋大厦从拿地开始道新的大厦建成出租产生收益，一般要一年半到两年的时间。

如果要是出售可以卖楼花，这样资金的周转时间将会大大的降低，可张启强只想购入房产出租，坐等以后地产升值。

这样账面上将会产生一大笔的收入，又怎么可能把手中的物业直接就卖掉呢。

所以张启强现在主要就是买楼，然后拿楼去抵押贷款，再去买楼。

其实这样做租金的收益都没有利息高，要是普通人这样玩，资金链肯定会断裂。

张启强有方便面和奶茶这两个现金奶牛可以源源不断的提供现金，再说张启强还有好多赚钱的门路都没有拿出来呢。

自己有充裕的资金，最快捷的方法就是直接买楼，这样虽然贵一些，可操作方便，便捷。

“自己也有开发，就是间隔不远的那两栋写字楼，将要改建成1栋思娜大厦，只是我们如果只是自建，速度太慢了，不如直接买划算。”