第159章 我反对（2 / 5）

“最终会形成一个'旦'字型结构，底下的一横是步行街，专供游客们吃喝玩乐。上面的一个日，刚好分成两块市场，一个叫女人世界，另一个叫……”

泰叔饶有兴致抢答道：“男人世界！”

杨锐郑重点头。

嗯，白嫖是真特么爽。

泰叔非常认同杨锐的整体构思，紧接着追问起细节性问题，比如开发周期，又比如投资预算。

杨锐一一作答。

“时间上，我最担心的并非是盖房子起楼，而是搬迁动员，这一方面还得要龙叔那边鼎力协助才好。

如果能顺利完成搬迁动员，我估计最多十八个月就能完成整体开发。

一期投资，也就是搬迁盖楼等基础设施方面的投资大概在四千万左右，二期投资，也就是广告宣传品牌打造等方面，估计还要再投上个一千万。”

泰叔在心中飞速计算起来。

把投资总额再放宽个两成，也就是六千万，按锐仔的构思，这块地盘一旦形成规模且有了一定影响力，单是租金，一年就可以收到一千万。

再算上其他收益，搞不好五年就能回本。

而承包期限是二十年，也就是说，剩下十五年的收益，全都是利润。

这还是保守估计。

真要是达到了锐仔的预期，那两个世界成为了一个具有国际影响力的服装交易集散地，摊位租金至少还能涨一倍。

嚯嚯。

真找不出比这更赚钱的项目了！

泰叔道：“这个项目是你拿下来的，单凭这一点，你锐仔就有权利占上个四成干股，剩下的六成，咱们两个就按照投资额来分吧。”