第219章 星海大厦：518米！（2 / 6）

建筑工程周期最长的就是办公大楼了，沐阳目前站的位置就是办公大楼工地前方。

星海的办公大厦顶层类似未来钢铁侠的斯塔克大楼，是建筑事务所根据沐阳的要求进行设计的，沐阳将它命名为“星海大厦”，两个拼音标记“xh”代替斯塔克大楼的字母“a”。

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钢铁侠是8年上映，斯塔克大楼在现实中是不存在的，是电脑合成。

等星海大厦建好后，估计很多钢铁侠迷慕名而来观赏现实中的斯塔克大楼。

当然，他们是没法进入星海集团，只能遥望欣赏而已。

星海大厦总高度518米，地下四层，地上一共18层，普通层平均面积为3平方米，带上三层裙房，总建筑面积为34万平方米，要求能够抵御13级台风，总造价为4亿元。

4亿元的造价，远远超出沐阳的预算，2亩基地总投资由5亿元上升到8亿元。

这个造价相对于其它城市的摩天大厦高一些是有原因的。

比如8年开工建设的申城中心大厦，建筑总高度为632米，总建筑面积为57458万平方米，建筑造价为148亿元，单价可比星海大楼高多了。

申城中心大厦这么高的造价，有几个原因，一大部分资金是用在地皮上，在核心区域占地3368万平方米，约57亩商业用地，占了一大部分。

第二，钢筋混凝土结构施工难度大，核心筒体型变化大，竖向结构多，模板系统体型适应性和施工效率要求高，混凝土强度等级达c7，核心筒浇注高度约574米，而且楼越高造价越高。

第三，申城的人工成本要高许多。

同样的大厦，同样的时间段，如果在h城，可能只需要一半资金就可以建造起来了。

迪拜哈利法塔，建成于29年，高828米，是目前全球最高建筑，造价约15亿美元。

当然，也有造价比较离谱的，砂特麦加皇家钟塔酒店，目前建造中，计划212年建成，造价15亿美元，这个造价就离谱了，但人家是石油王国，不缺钱，酒店很多地方镶嵌了黄金，建筑主体本身花不了那么多钱。

星海大厦由建设过申城中心大厦的申城建工集团总公司总承包，他们有建造摩天大厦的经验，能够保证进度和质量。

沐阳要求星海大厦两年半内能够投入使用，资金充裕情况下，这个工程周期正常。

大厦1楼以上将是沐阳个人和家人使用，集智能居住、智能化实验室、娱乐。

最顶几楼面积较小一些，8层总面积也有近两万多平方米。

沐阳打算用第11层做为居住和娱乐用，这一层面积最大，足够宽敞，大部分面积作为空中花园。这一层楼有一个超级露台，可以停放一架中轻型直升飞机，等大厦建好后，他打算买一辆玩玩，自己学开，可以在别墅家和公司直飞，至于飞行航线，申请就是了。