第586章 星环空间站完成，载人计划启动（求月票）（1 / 7）

智慧城市正式开放，越来越多企业在里面租赁写字楼，商家纷纷申请入驻。

在商铺这一块，星海集团并不是收取固定的租金，而是按照营业额提取一定比例分成或利润分成作为租金和管理费，禁止商家收钱，必须统一收银系统。

想偷偷收也难，每家店铺都安装有监控。这跟各大商场的模式很相似，而不是纯粹地收租金，其实就相当于合伙人模式。

所有商家必须经过考核才允许入驻，比如做餐饮的，品牌餐饮优先入驻，要求严格遵守卫生、环保、食材、价格制定等规则之外，还要求配置星海集团提供的智能设备。

并不是钱多就能入驻智慧城市，加入之前，必须向星海集团智慧城市项目组提交装修方案、运营方案和商品定价方案，与其他商家竞争，谁的方案好谁就胜出，而不仅仅资金实力，更不是给的租金比例高就行，要符合智慧城市的特色和规则。

为了保证智慧城市的物价合理，不允许商家把商品定价过高，比如某类餐饮的利润率不得超过300%，即50块的成本（包括人工及其它），定价不能超过200块。

如果定价过高，来智慧城市旅游的旅客，肯定对智慧城市有一个非常差的印象。

若是非常有特色的餐饮店，也不一定要求是品牌餐饮，哪怕生意一般，星海集团也允许它继续入驻，商家也没有太大的租金压力，反正星海集团拿分成，商家也拿分成。

如果客户评分过低，则有可能被取消合作。

就是要求商家不仅把质量做好，还要做好卫生和服务，得到客户的好评。

星海集团这一套规则，能够保证旅客吃到放心的食品，价格也合理。

不再像到某个景点，去旅游被商家宰客。

除了餐饮业，其他商家都被要求遵守星海集团的商业规则，需要符合一定的标准才能入驻智慧城市，比如需要具备一定的技术含量和创新?，能够为智慧城市带来更多的科技创新和发展动力。

智慧城市的这种管理模式，既维护了智慧城市的消费者权益，也为智慧城市的可持续发展提供了有力的支撑，是一种值得各旅游区借鉴和推广的新型城市管理模式。

从这几天新房热卖，整城挤爆现象来看，各商家都非常想入驻智慧城市。

智慧城市有多少商铺，如何布局，每个商铺的经商范围及要求，在官网上公布得很详细。

比如星海名筑正大门右侧的1号商铺，?质为智能小卖店，各商家竞争的话，就得把方案上报与同行竞争。

8月15日，星海集团把智慧城市真正与星海集团分割开来，周晨也不再负责智慧城市的相关工作。

智慧城市在未来，不管做得多好，都会有一些负面影响，对星海集团这个品牌就不太好。

成立独立的公司后，不再含有“星海”这两个字，命名为“H城智慧城市股份有限公司”，星海集团占有65%股份。