第38章 万籁城（1 / 2）

生活可以很有趣，能做的事可以很多。但当你身处看守所或者牢房时，就会在真正意义上明白什么叫做无趣。

于是为了“找点乐子”，一些在看守所里住得久了的家伙，就会开始找软柿子捏。如果你被当成软柿子，那就惨了，每天最愉快的放风时间和自由活动时间，反倒成了你的恶梦。

我当然不是软柿子，相反我进来的理由被传开后，几位看守所里的大佬还会主动跟我“交个朋友”。但大多都像阿明一样，我是很抵触和这些人交朋友的，但有一个人除外，他姓隋，大家都喊他隋老大。在我看来，隋老大是个有远大抱负的人，隋老大到底是为什么进的看守所我听过了好几个版本。但不管哪个版本是真的，有一件事是肯定的，隋老大不差钱。说到底，钞能力在看守所里依然可以让一个人变得有足轻重。

我会觉得隋老大和其他犯了事的不一样，是因为每次跟隋老大聊天，我都能听到一些很不一样的东西，印象最深的还是他的一个房地产规划。

我做过房地产项目的物业服务，即便安保只是整体物业服务中的一环而已，但多年的工作经验还是让我对物业有了一定的概念，隋老大的规划，我闻所未闻。

隋老大说希望修建一个完善的庞大的小区，小区名字他都想好了，就叫万籁城，他说灵感来自于一个成语——万籁俱寂。

在万籁城里，隋老大会配套农场、学校、医院、公共交通、菜市场、超市、各类商业。而所有商业只对万籁城小区的业主开放，当然，想要成为业主除了买房以外，也可以租房，只不过租期要一次签三年。

万籁城会给业主按月发放代金券，根据每个人在小区里的贡献，代金券的月度发放额度会不一样。如果业主能够在万籁城里的某个机构里就职，那代金券的额度将足够这名业主在万籁城里无忧无虑的生活。当个比方，如果业主a在万籁城的学校里教书，那么业主a每个月可以领取5代金券，而其实每个月只需要1代金券，就可以在万籁城农场里买到最新鲜的有机农产品，不管是鸡鸭鹅肉，还是猪肉牛肉，亦或是各种绿色有机蔬菜，万籁城农场都可以供应，甚至还计划养殖大量咸水湖海鲜。而所有这些产自万籁城农场的农产品并不对外散售，万籁城的居民可以凭借代金券来换取。

隋老大说万籁城农场其实是万籁城小区运作的根本，只要万籁城农场的出品足够好，万籁城的居民就会乐于为了更多的代金券在万籁城里就业，尤其欢迎已经退休的人员在万籁城里再就业。而万籁城所配套的学校、医院、超市也都并非传统意义的商业，依然只是小区的配套，尽管配套非常豪华，但这些配套的内容依然不对外，业主还是用代金券来换取相应的物品。

我听到这里的时候有个疑问，任何一个开发商开发房地产都是为了挣钱，如果这个万籁城可以做到这种程度的配套，那物业费一定不低吧，我提出这个疑问后，隋老大却说，物业费依然可以通过代金券来抵扣。

“那到底要怎么挣钱啊，怎么听都是赔钱的买卖啊？”我这样问隋老大。

隋老大嘿嘿一笑，跟我竖起了三根手指说：“我有三种挣钱方式。”

隋老大开始说他的三种方式。

第一，隋老大会根据每个业主每个月劳作所能挣得的代金券，回收一定比例的代金券，比如一个业主如果每个月可以获得5代金券，那么再多获得的代金券就要按一定的比例交给万籁城物业。

第二，万籁城的学校和外面的学校一样，前九年不收学费，但如果想在万籁城学校上学，就只能是买了万籁城房子的业主。万籁城的学校可以不只修建一所，每修建一所学校，就在学校旁边再多盖一些住宅，有了学校在，住宅就不愁卖。隋老大还特意提到，代金券同样可以用来抵扣买房的钱，如果代金券足够多甚至可以全额抵扣。万籁城的业主也可以跟万籁物业签订代扣协议，万籁城替业主付足代金券，可以分三十年到五十年不等的时间，物业向业主按固定额度回收代金券。