第二一二章 办砸了给我去北海放羊（1 / 3）

第二一二章办砸了给我去北海放羊

唐朝的房产其实相对而言，并不算便宜。当然，像轩天下这样动则二十多亩的大宅子别当别论。

对于唐朝房价，最直观的证据，有一座碑文拓片上记载的，是在唐玄宗时期，在永阳坊有一座占地面积二点九亩，拥有三十九间房屋，成拍价格是一百三十八贯，约合人民币五十八万六千多块。

大家是不是以为唐朝的房价便宜？一座大别墅才不到六十万？事实上，唐朝的政策与后世最大的不同，就是户口直分，宅基地就像耕地一样，有官府分配，在唐朝规定，普通人家每3口人给一亩宅基地，“贱民”之家每5口人一亩，如果多占，一亩笞十（每超过一亩打10大板）。

同时还规定，一处房产或地产要出售，买卖双方谈妥还不行，还要征求所在地的邻居以及卖方族人的意见，“先已亲邻买卖”，即邻居和族人有优先受让权。

除了限购之外，唐朝还有“房产税”，根据史料记载，豪华的“上屋”每年每间收两千钱，一般化的“中屋”每年每间收一千钱，差一些的“下屋”每年每间收五百钱。

唐朝伟大文学家韩愈写了一首诗“始我来京师，止携一束书，辛勤三十年，以有此屋庐！”

韩愈不是平民，虽然不算世族门阀，至少也是官宦世家，他的父亲韩仲卿是秘书郎。也算是唐朝的中产阶级，韩愈经过三十年辛勤工作，在四十九岁时任太子右庶子（正四品下），正儿八经的“国家队”成员，终于在靖安坊买了房这份地产大概占靖安坊的三十二分之一。在当时已经算是高端住宅了。

杨天保自然知道这个时代房屋的局限性，哪怕是平民也给至少一亩的宅基地，事实上作为三口之家，根本就住不下这么多房屋，一般平民百姓也就盖上三五间房，其他的地方，不是种菜，就是种植瓜果。

就像观国公府，占地虽然一百多亩，事实上建筑面积也只有二十亩不到，观国公府有假山、有人工湖、有花园，有亭榭楼阁，也有果园、有松柏园。

作为长安这么一个寸金的地方，种花草还可以理解，怎么能用来种菜呢？种果树，甚至用来种粮食，实在太过份了。

杨天保想到这里，开始有了一个模糊的计划，唐朝虽然有房产税这一首税种，不过杨天保却是勋贵，他完全一文钱都不需要交。

这种房产税事实上可以避免炒房，而且房屋买卖还涉及一个观念性的问题，宅子和田地要留给后世子孙，除非万不得已，一般不会卖房。

房地产在唐朝，其实还是一块未开发的处女地。

想到这里，杨天保望着梁三宝道：“田四喜在城管大队怎么样？”

“田四喜？”梁三宝心中苦笑，这位爷终于想起田四喜了，当初田四喜是杨天保的仆从，不过因为手脚不干净，被杨天保打发到了城管大队。

虽然是城管，也有三六九等。

城管分队长最舒服，只需要每天检查所在坊里的路面卫生情况，吩咐需要整改的地方，对城管成员进行考核。

当然像打扫街道卫生只是一般情的工作，清理下水道、旱厕才是最累的工作，不过旱厕也好，下水道的淤泥可以肥地，也可以卖给近郊农肥地，反而是一种有油水的工作。

梁三宝道：“田四喜现在养鸡！”

城管大队管着长安南城三十二个坊的公共旱厕，也包括三十二个坊里长达一百多里的下水道可以获得的淤泥和粪便，不是一个小数目。然而这种粪便也好，淤泥也罢，并不能直接上地，还需要发酵也就是所谓的堆肥。