第三十七章 结果，两败俱伤？（2 / 2）

罗恒总带着我一起，把这个消息汇报给了江总。

“罗总，你代表公司去和他们进行沟通。”江总部署道。

“彭岚，你同步也做两个准备工作，配合罗总的沟通。第一个是把我们的“文鼎学堂”整理成一个展示材料，第二个是到财务部结合前面三块地的投资模型测算一下智城的资金峰值变动情况，拿到一个资金峰值预测表，作为沟通的数值依据。”

听完江总的安排，罗总留在江总办公室汇报银凤湖的情况，我回到工位按照要求开展准备工作。

文鼎学堂的资料比较成体系，很快梳理完成以后，我去到财务部去拿资金峰值的预测。

三块地的比拼下来，因为文鼎的参拍，智城总共多出了17个亿的土地款。它们的土地款总额也达到了25亿的高点。

如果后面三块地持续还陷入恶战并且全部拍到，那么智城一个月的土地储备就将达到6亿，超出它上一年销售总额的15%，并且土地款溢价都将达到4个亿，占到去年销售总额的1%。

“这个杠杆加的太高了，除非智城有合作或者土地转让，否则他们的风险很大。”财务龙总给我这张表的时候，看着上面的数据感慨道。

“所以，如果我们在剩下的三块地持续施压，不仅对手会有很大的资金风险，对于他们想要沟通的结果，也会朝着对我们有利的方向发展，是吧龙总？”我接过报表，和龙总探讨着。

“但是盛浦地块被他们抢走，现在看已经是很大概率的事了。即便是跟我们沟通，可能最终也只是一个合作的局面吧。”龙总笑着说道。

“如果盛浦地块拼到最后，哪怕最后我们拿到了，或是即便最终和我们合作了，其实都是一个两败俱伤的结果。”龙总笑着说的同时，也说出了他的担忧。

是啊，主动出击的背后，最终却拿到一个两败具伤的结果，这对我们真的有利吗？