第60章 买地建片场（3 / 4）

亚视在港岛，没有自己的片场，拍摄自制电视剧，需要租用tvb，或者邵氏电影公司、嘉禾电影公司的片场。

亚视要成为全球最大的华语电视媒体，自制电视剧这一块，是不能丢的。

为了未来的发展，从现在开始营建自己的片场，是非常必要的。

因为拍摄《楚留香传奇》，亚视已经在粤省、琼省设立了两个影视基地，要是在港岛本土，却没有自己的影视基地，那就太逊了，不符合亚视的身份。

对这一点，亚视大股东林氏家族、二股东钱朝英，三股东新世界发展公司，都非常认可。

但是现在，亚视即将上市，他们都等着上市之后，股价上涨，顺势收割一波，收回之前投入进来的成本呢。

这个时候，让他们再往外掏钱，不是一件容易的事情。

最后，赵方林以亚视营运总裁的身份，代表亚视，与三大股东签订协议，由亚视向三家股东借款2亿港币，用于购买土地，营建新片场。

这笔借款，会在亚视上市之后，从募集到的资金里扣除，并且要支付相应的利息。

当然利息是正常借款利息，不是高利贷。

进入到9年代，随着港岛回归日渐临近，港岛的经济虽然依然在迅速发展，但是内部，也出现了一些不同的声音。

近几年，港岛形成了一股移民潮，就是局势的一种直接体现。

赵方林现在还没有能力去左右港岛局势，但却可以趁机做一些有利于自己的安排。

用这2亿港币，赵方林在大浦区，入手了一块地，营建亚视新总部，以及新片场。

这笔借款，虽然让亚视背上了负债，但是新总部、新片场的营建，对亚视却是一个利好消息，助推亚视的估值，又有提升，从35亿港币，上涨到了4亿港币

增幅是借款金额的两倍还要多，这就是资本市场的魅力。

9年代初，大浦区作为港岛北部偏远片区，发展程度远不如港岛本岛、九龙等地高，所以这里的地价，现在不太高。

再加上亚视买的这块地，用地性质是文化产业用地，不是商业用地，所以地价更低。

赵方林本来能多卖就尽量多卖的原则，以每亩地5万港币的单价，足足买了2亩地，花了1亿港币。