荣耀小说网
会员书架
首页 > 历史 > 寒门崛起 > 第八百零二章 房牙

第八百零二章 房牙(2 / 3)

章节目录 加入书签
好书推荐: 原神开局被夜兰找上门 我丧葬主播,真没有犯罪! 灭霸降临斗罗大陆 偷星光的月亮 窥密之眼 明星前女友报复我 山城小王 重生成蚁,我有一座镇妖碑! 后明余晖 废材仙女俘获金手指

明朝租房与现代不同,在现代租赁房屋,你可以不通过中介,房东和房客直接签个合同或者口头约定就可以,但是在明朝是不行的。在明朝,想要租赁房屋,必须要通过中介,也就是房牙才可以。

明朝对房地产交易管理非常严格,不允许私下买卖租赁,房屋买卖双方必须要用官方版本的契约签订房屋买卖、租赁契约,由房牙担保签字,买卖双方缴纳契税,在衙门登记备案后,交易才生效。未经此程序的,都是非法的,轻者罚款,重则入监。

所以,要租房找中介,在明朝不仅是一句广告,更是一项制度。也正是如此,房牙手上有大明最精确、最全的房源信息。

房牙像现代中介一样,也是要收中介费的,他们还有不同于现代中介的一点,那就是他们需要督促、监督交易双方按照规定去衙门上税。如果有交易出现漏税的话,那么负责的房牙则要承担责任,会被枷锁入罪。

明朝的房牙有官牙和私牙之分,官牙顾名思义,就是官属房屋经纪人。

朱平安去找的就是这种官牙。

有点类似于房管局了。

负责齐化门一带的官牙办公地就在附近,朱平安也就走了不到十分钟就到了。

这是一处闹市中的闹市,办公换进有点像衙门的感觉,但又没有那种森严。

相反很热闹。

来官牙这寻求服务的人很多。

从官牙机构这就可以看出明朝资本主义萌芽了,明朝的商业还是蛮繁荣的。

官牙这有五个官牙在办公,朱平安到来的时候,屋里已经有十来个人在围着官牙了。

屋里的五个官牙都在忙着,分身无处,没有官牙能腾出手来招待朱平安。

屋里还有五六个人一边等候,一边三三两两的聊着,他们有的是来这里登记出租、出售房产的,有的是等着租赁、购买房产的,如果双方能够达成合意的话,直接找官牙走程序就可以了,效率提高起来快的多。

好在官牙的效率还是很高的,朱平安等了盏茶功夫,就有一个官牙腾出手来了。

点击切换 [繁体版] [简体版]
章节目录 加入书签
新书推荐: 皇孙凶猛 真千金太霸总,大佬秒变娇夫 她被活活烧死后,全家后悔了 重生到四合院不当恶婆婆 我无意中攻略了小说女主 逍遥四公子宁宸雨蝶小说超前更新最新章节 逍遥四公子宁宸雨蝶全文免费阅读小说完整版 逍遥四公子宁宸雨蝶免费阅读完整版大结局 逍遥四公子宁宸雨蝶全文阅读最新更新 懒唐
热门推荐