第99章 天堂公司发展战略（4 / 4）

孔厂长一愣，不明白这是干什么？不过他也觉得没坏处，还以为这是要建立另一条线呢！便应道：“没问题。”

拿地花了不少外汇，但并不重要，他转头又向银行贷款了，他还可以向银行借一笔钱来盖楼。

天堂广场和天堂花园项目，在京城同时进行着，但他拿地的速度一旧没有减慢，和土地局规划委还有各个厂子的领导们频繁走动。

有时y还会许若个“副总”“经理”什么的职位。

现在国家政策就是搞活经济，对于许大茂这种可以赚到大把外汇的人才，简直就是一路绿灯。

在京城建立的“天堂广场”里面包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

但这种大型商场，他只会在一省的省都最少也是在一线城市建造。

商场不是人必须的。

而且过个几年每个地区都有自己的本土商场了，大家都认自己本地的品牌，竞争优势不明显，所以大型商业广场不会是天堂地产公司的主要发展方向。

这是有着前车之鉴的，前世的一个个例子就摆在眼前，而许大茂可以很好的避开这些错误。

前世的晚哒就是主要方向是大型商业广场了，这是战略性错误，他们当初就是抄人家欧美地区的发展战略，一个城市一个晚哒的商场。

但他们算错了一步棋，华夏和欧美不一样啊！有太多不一样了。

国内经济增长和发展的太快了，城市群迅速起来，所有人都涌去做商场，可是这块蛋糕就这么多啊！怎么分？这就造成了客户分流。

他们每个城市都建有他们家的商场，逼格降低了，商场这东西需要的最重要的一个东西就是知名度，

所以后来他们只能一条路走到黑，不停的建商场，还在商场内开设影城，用各种人设，用来引流，某天崩盘了，不要奇怪。

说这么多，许大茂要表达的是住宅才是刚需，市场就这么大，尽快占领这住宅市场，这个才是天堂建筑公司的主要发展战略。

这个事情不能急的，要慢慢来，先京城，在魔都，粤省的羊城，鹏城。

凭借自己的商业住宅“天堂花园”在各个省都落坐。

知名度自然也打开了。

现在未来集团总部是在香江的，不过等到千禧年前，他肯定会城总部迁来京城的，因为这里是首都，是zz中心。