荣耀小说网
会员书架
首页 > 其他 > 大明1805 > 第四七三章 高楼与修历的设想

第四七三章 高楼与修历的设想(1 / 8)

章节目录 加入书签
好书推荐: 思源客栈 笑傲仙侠路 重生90,弥补遗憾 执鹿仙界 乱步江东之孤勇王妃 星辰变 野蛮时代之1992 深度迷案 殷墟刘哥:南越王 大秦:我靠读书入圣,开局召唤大雪龙骑!

朱仲梁听了朱靖垣直接承认了,就是想要搞个奇观出来,本能的就瞪大了眼珠子。

朱仲梁差点儿直接站起来。

但是这个颇为激动反应没有完成,就又回到了正常的坐姿,并且饶有兴致的反问:

“到目前为止,大明紫禁城的最大高度,就是民用建筑的高度上限。

“如果你把大殿建设到两百米高的话,那是否允许民间百姓建设略微低一些的,但同样有将近两百米高的大楼?

“如果城市中出现这种大楼,那核心区的地价和房价都会直线飙升的……

“这又和历代祖宗以及你自己平日的观念相悖了吧。”

城市大楼的高度与地价之间是有相关性的。

限制楼房的高度和层数,也就限制了相同土地面积上的商业楼房的最大容积。

最大容积有限,容纳的伙计数量有限,能够容纳的商行数量同样有限。

这样就限制了相同面积土地上的商业楼房获得的利润上限。

利润上限又会反过来限制地价和地上的房价。

顺天府紫禁城奉天殿,在永乐初建的时候高度应该在五十米左右。

但是嘉靖年重修之后,高度就只剩下三十五米了。

所以大明民用楼房最高就是三十米出头,最高也就能做到十层,实际通常只有八层。

绝大部分普通民间楼房都不超过六层。

如果朱靖垣把新宫殿直接拔高到两百米,同时不作出任何明确的限制,民间很可能会跟着建设将近两百米的高楼。

这种五六十层的商业大楼出现之后,这些楼房和周围的地价以及房价都会直线飙升的。

如果不做出针对性的控制,市中心的地价和房价可能就会迅速疯涨几十倍。

所以朱仲梁会有此一问。

朱靖垣听了之后直接说:

点击切换 [繁体版] [简体版]
章节目录 加入书签
新书推荐: 变幻幻想乡 变身之绝色伊人 奇兵 修仙宅斗两相误 女儿美不美 嘿,打个商量不结婚? 隐婚娇妻:老公,别玩我 综漫机战异世界传说 宇宙世纪士兵的新战场 山海秘闻录
热门推荐