181 这思想放飞得太远，拉都拉不住（1 / 2）

“啊什么？难道你觉得我们扩张了这么多业务后，这个办公室能搞得定？我之前想一直在这里办公司，但是……不是自己的总怕随时被人赶走啊，还是自己的安心一点。”宋鲁感叹。

“要多大的地方？”俞晨问道。

“实用面积怎么着也得个有五千平吧，你看啊，我想装一个标准放映，那怎么着也得一百平吧？我还想装一个集员工休闲、娱乐为一体的大概两百米左右的左方。还想要至少四到五个各种功能的大小会议室，比如这试镜的会议室那不得要个百来来？这加起来得几百平了吧？还得有一个仓库专门放我们的道具器材吧？还得要一个……”

宋鲁开始讲着他的规划，俞晨在笔记本上刷刷的记录着。

经宋鲁这么一要求，还真得要个五千来平的地方不可。

“宋总，关键是要买下来，钱可不会少啊，还不如租……”

“不，不，不，不要租，划不来。现在你看一个办公室租金三块钱以上一平米一天，五千平一个月就几十万甚至上百万了，但是你想过以后房租涨价没？哪一天房租涨到十几块一平的时候，那就划不来了。到那时搬也不是，不搬也不是。所以，还不如买，我了解过了，现在京城的甲级写字楼均价两万多三万左右，五千平才一个亿多，如果可以，我们买个一万平，先租出去五千平，以后公司地方不够了，再把那租出去的收回来。对，这个好，买一万平吧，才两三亿，先贷款。”

宋鲁越想心思越大，特么光买办公室就花掉两三亿？

“啊，宋，宋总，我们这样会不会太激进了？还是稳着点来吧。”俞晨劝道。

“没事，又不用我们自己出多少钱。付个首付五六千万，然后租出去一半每个月也收租近百万，关键是房租还每年涨呢？就这么办吧。”宋鲁大手一挥就这么决定了。

这也是独权的好处，想干嘛干嘛。

俞晨没有办法，这得支出五六千万了，还没算上装修之类的……

“另一个就是绿灯系统的事，这个事最为棘手，你全力来主持吧，招些海归人才过来，没有熟悉这一套的人是很难完全这个系统的建立的。”

“这事我就不管了，人手不够就招，我只看结果，明年五月份之前一定要看到效果，开成一套完整的标准的审核流程。另外，一定要找一个靠得住的调查公司，公司需要每一季度的影迷们的调查数据，以此来为我们的评判电影的投资可靠性提供数据参考。”

“这个你应该比较熟悉，好来坞的八大公司都有这样的调查公司，向他们学习一下。”

俞晨边听边记，他先记下来再说，有不同意见回头再说。

“说完了办公室与绿灯系统的事，接下来就是影视基金会的事，我们的绿灯系统评过了的项目总得要往里投钱不是，我的建议最好是联合多家投资方一起注资成立个影视基金。这样我们的风险才会降低，这个基金会要独立运转，由各方共管，具体的要好好策划一下。”

俞晨记下后，看了眼宋鲁，“这事可不好整，你是不是想学好来坞在华尔街的影视基金？宋总，我建议咱们还是一步一步来，心急吃不了热豆腐。现在中国的电影投资人都还没看到几部电影赚钱呢，你就急着让大家来投钱，估计会有困难。毕竟基金会是看到了某个行业有市场空间，有高额利润，资本才会往里扎，要不然资本不会干只亏钱不赚钱的买卖的。”

宋鲁转头看了眼俞晨，愣了下，想了想，可能是自己真的有点心急了。

“嗯，你说的对，不过，先形成一个雏形，万一有人想进来，我们也得有相关的玩法供人选择不是？那这个就不着急了，时间不定吧，任务也不定，一个你看着办的事。”

宋鲁放弃了成立基金会的想法。