第十集 工业区(1 / 4)
出县城东门,沿着傥骆古道向南五里,有一条自东北方向山谷里流出来的小河,本地人叫它小东河,在这里汇入清水河。
小东河河面不宽,但水流甚急,河上有一座古旧但看着十分坚固的石桥,两丈来宽,五六丈长的样子,傥骆古道就这样跨过小东河,继续向南而去。
小东河两岸,有大片的平地,这是穿越三人组准备建设工业区的地方。
沿着小东河岸边向上爬,来到山谷高处,俯瞰下面的小平原,三人踌躇满志,意气风发。
这地方他们已经过来看过两次,基本数据也都测量好了。这个小平原,北岸有五千亩平地,南岸还有两三千亩,不过南岸地势不平,起伏太多,暂时不准备利用,只北岸的五千亩就足够搞一个大明版的工业开发区了。
本来蓝采和想让关盛言去把这五千亩地的产权手续办一办,以便日后项目上马时比较放心。结果关盛言颇为不屑,说在这华阳县,他关盛言说了算。无人耕种的土地有的是,随便用,根本犯不着去洋县县衙办理契约。否则官府不但要收土地的费用,以后每年还要计算税收,根本不划算。这些土地虽然不值钱,但是其实也都是之前有人耕种过的熟地,即使按照一亩地一两银子,也要收五千两。正常年景,华阳县的地价是水田每亩六两银子,旱田三两,荒地一两。
蓝采和一听这个数目,立刻就闭嘴了,心想这都是后世养成的坏毛病,老想要什么房产证土地证。现在是大明朝,还是入乡随俗吧。
这片地上虽然长满荒草和灌木,但还是可以看出被平整过,有些条条块块的沟陇痕迹。据说是因为这里距离县城太远,并且地势较高,小东河的河床太低,所以用水不方便,收成还一般,最后耕作的乡民又都慢慢搬回到县城附近或者移居他处了。
在搞工业区这件事上,三个人的意见是基本一致的。因为这是他们共同熟悉的领域,三人之前接触的都是钢铁,化工,电厂,炼油这些重工业重化工行业,所以他们都感觉,与那些高炉,反应塔,烟囱打交道,要比和这个时代的各方势力打交道,轻松得多。
但是这个工业区具体该怎么搞,先搞什么后搞什么,搞多大规模,选择什么工艺路线,各种产品各种工艺怎么配合,就是一个复杂的工程了。
汉中这个地方,实在是个宝地,特别是汉中盆地西部,沔县,略阳和宁羌那个区域,被后世的地质界称为“金三角”地带,能够想到的几乎所有金属或者非金属矿藏,在那里都能找到。洋县地处汉中盆地东部,一半山区一半平原,也有很多矿产资源,唐宋时期,洋县就有官办的炼金炼银炼铜炼铁作坊和铸钱局。
三个人为此不眠不休,讨论了好几天,将大工业改成小工业,又将小工业改成土作坊,最后又把土作坊改成便于上马的三步走,算是大致敲定了方案。
正房客厅里,一片愁云惨淡。
蓝采和把他们三人精心准备的开发区建设方案给关盛言看了后,关盛言就变得一言不发了。
余杭问:“怎么了大哥,是不是这十万两银子的预算还是有点高?我们这已经是按照最小规模,最土最土的工艺设备搞的预算了。”
关盛言叹了口气,一张脸皱成了核桃状,比哭还难看:“这事不瞒兄弟,其实瞒也瞒不住。莫说十万两银子,就是一万两,哥哥我也拿不出来啊。”
犹如晴天霹雳,三个人都被惊呆了。没想到这关家看起来这么大的家业,胸脯也拍得嘭嘭响,到头来竟然是个穷光蛋。
“我们关家看着家大业大,其实早就衰败了。自打我祖父的祖父那一辈开始,我们关家就已经入不敷出了。前几代还可以勉力维持,一代人下来,也就是贴进去三五千两银子的家底就够了。到了我父亲,进项就更少了,他最少贴进去了一万多两。到了哥哥我,掌家才十年,就已经贴进去一万两了。”关盛言嘬了一口中华烟,痛苦地说:“家里的银子已经就要见底了,统共只剩几千两,照现在这样的情势持续下去,等不到鞑子入关,我们关家先就要没饭吃饿死了。”