037 三亿回购（2 / 3）

一顿饭吃了三个小时，金瑾吃的少，主要看着这三个男生吃。

三个人都有不浪费粮食的好习惯，终于把餐桌上能吃的，都吃进了肚子，算一下账，489。

“再来一瓶大可乐，一瓶小红茶。”叶伟把五百块整齐。

这顿饭吃过之后，农林大学传出爆炸性新闻，定向生单身狗的铁律，被前学生会副主席童林打破，他找了一个开粉红色718的漂亮女朋友。

大四这一年，童林过的很简单，农林大学到出租屋，二点一线。

周一到周五，给罗特教授做助手，周末陪金瑾出去逛个街什么的。

快到年未的时候，发生了一件事情。

金辉溪里别墅区的开发商，打出一个广告，山顶别墅三亿回收。

金瑾已经很少去别墅了，看到这个广告，首先是惊讶，自己花了不到三百万买的别墅，竟然价值三亿。

忍不住对童林说：“山顶别墅开发商打出三亿回收的广告，我觉得，在市场上卖，肯定要高过三亿。”

童林开始有些不信，说：“三个亿？开发商脑子进水了吧！”

“是真的，现在山顶别墅有价无市，传说能卖到五个亿呢！”金瑾说。

童林想了想，说：“这是开发商的营销手段，山顶别墅只有八套，除了你，其他人都不差钱，开发商开出三亿的价格，等于提升了别墅的价值，业主并不会真的让开发商回收。类似于楼王效应，或者旺铺效应，让这一片区的别墅价格，水涨船高。

传说能卖五亿，谁买呢？能买得起的人，房产已经不是资产，而是资本，这种经过炒作，涨了百倍的资产，还有多少资本运作空间呢？”

金瑾觉得童林说的有理，说：“我以前也想过把别墅卖掉，觉得能买个五千万左右，既然现在开发商三亿回收，我就让他们回收，怎么样？”

童林说：“这是你自己的事情，有时候，钱多了，也不一定是好事。”