第562章 阴损小人（2 / 3）

按着行业的纯利润每年20%计算，一个投资二个多亿的酒店，大约5年可以回本；而如果按照纯利润每年10%计算，那么需要10年的时间才可以回本。

在一般情况下，如这种连锁的经济型酒店年回报利率大概是在25%左右，也就是说需要4年时间即可回本。

如果酒店的位置特别好、市场环境成熟、酒店经营管理特别出色、运营团队或运营方案特别优秀的话，投资回本的年限则可以缩短至2-3年。

而根据李哲介绍的，江南的这家酒店可能利润不止是六千万，可能还会多。所以，三个亿拿下，还是有点困难的。

当然了，老董事长也明白夏冠华这么说是什么目的，只是没有点破而已。

其实白琳琳一听李哲说，这个夏冠华要打酒店的主意，她还真有点担心了，所以，原本也没想抬高价格。

第二天李哲还是陪着玛丽一起回的江南。

不过，与玛丽谈判的并不是白琳琳，而是小秘书，这也是白琳琳的谨慎——万一儿子头发什么的带出来几根儿，那麻烦就大了。

小秘书开口就是四个亿——虽然说白琳琳交待过了，三到四个亿区间，由她来决定，不过，她可不想让老板吃亏，咬住四个亿就不放松。

玛丽看着李哲，希望他说句话。

这种场合，李哲怎么可能多嘴呢？

“价格的事儿，你们自己聊，你们俩都是我的朋友，向你向不了她，那不是在制造矛盾吗？这样，不管你们能不能谈下来，中午我安排，怎么样？”李哲滑头般的说道。

“玛丽小姐，不瞒您说，在您过来之前，已经有两家打来电话询价的，我的报价比给您的高出五千万。

这么说吧，如果不是看着您是李董的朋友，我不会最先跟您谈的，也不会是这个价格谈的。这样，如果您要是真心想拿酒店，我带您现在就去财务室，看一下我们一年的实际利润情况。当然了，希望您能对得起我们的信任，这些属于机密资料，不能泄露出去的。”小秘书十分体贴的说道。

“财务我就不用去看了，你告诉我，一年真实的利润是多少？”玛丽想了一下，问道。

“八千万华夏币。这是我们自己经营的效益，如果要是转让到您们默米家族的名下，我想，肯定不止是这个数的，一个亿不是不可能的。那就是说，四年您就能回本，四年之后的钱，全是利益。”小秘书帮着玛丽分析道。