第0051章 来小中介门店套房(1 / 3)
“中介费…”
林浩不由叹了口气。
得房在全国范围内都有渗透,收费标准也根据当地经济水平差异而有所不同,像是魔都那边,全佣中介费可以达到35%,姑苏城的全佣中介费是在3%。
相比之下,静海城24%的全佣标准,还是算少的。
更何况,在大多数情况下,这边的中介费都是收的2%,也就是房东、买家各付成交价的1%。
不过,对比同在静海城的其他中介公司,得房的收费还是高的。
像是幸福居、同城找房、安居天下,包括只有实体店的顺心房产、爱和房产,他们的中介费,全佣最低6%的都有。
所以门店同事维护蛮长时间的客户,被其他小中介签单,这类情况,不在少数,即便是经纪人这边有心要少收,可一旦低破平台这边给出的底价,合同连下发都下发不了。
“房东那边的联系方式你有吗?如果没有,那你知不知道他住在哪里?我亲自去找他聊聊?”
林浩本想着问问,房东是在哪家中介公司挂牌的,后来一想,知道也没用。
毕竟从小中介那边套房子,最后还是得联系到房东,如果可以通过顾博洋直接联系,岂不是直接省下不少功夫,也避免以后东窗事发,被其他中介找麻烦。
“没有!”
“额!”
顾博洋的回复很果断。
似乎对东郊庄园19号的这套房子,他可有可无。
“什么经纪人啊这是!”
林浩嘀咕道,手机上却很礼貌地给顾博洋发去消息:
“我手头上目前是有客户的,也有意愿购买,我不知道19号楼具体价格是多少,但按照东郊庄园在得房上目前挂牌的最低价格,哪怕是只有4万,躺一单的业绩,你算算,能分成多少?”
“按照2%的收佣来算,业绩27多!”
计算出来的数字摆在眼前,顾博洋心动了,但他还是有顾虑地说道:“可是,房东之前不愿意把房子挂在我们平台上,就是因为中介费高啊!”
“什么事情都是可以谈的,现在咱们人都找不出来,就不要想后续了。”
“虽然我不知道房东的电话号码跟他目前的住址,但我知道,他把房子挂在哪家中介了。你如果愿意的话,可以装成上门客去套下房东的联系方式。”