第0089章 客户大爆发(1 / 3)
“你说得轻巧,现在新房开单哪有那么容易啊,别说三单,一单估计都悬!”
黄鑫鄙夷地瞥了眼刘泽,但还是稳当地将工作群里的文案跟宣传海报,复制粘贴到了朋友圈。
不过,他说的,倒也是实话。
门店里,负责新房岗的经纪人不下十位,但这个月以来,也就林浩这个二手岗的,成交了雍华府的一套新房,其他人还都是零业绩。
“对比其他新楼盘,尚海澜湾的位置非常优越,正儿八经城中心的黄金角,在这一带,地位堪比魔都的陆家嘴。像是对面的祥生云景,开盘时单价都在八万以上,临近的筱风印月,目前只有二手买卖,单价也不止六万。但尚海澜湾这边,均价不过五万,而且还是新房,优势肯定是有的。”
刘泽所说,确实不可置否。
他刚刚所说的两个楼盘,当初的开盘价都非常高,动辄都要八、九万,比起北城港闸、西南虹桥等地方的新盘,价格高出好几倍,然而,这两个小区的去化率,仍旧可以远远超过那些便宜的楼盘。
筱风印月是百分百的去化率,祥生云景也达到或者超过了97%。
“所以啊,这边随随便便不过百平米的房子,就要5万左右,咱们觉得价格高,但客户不一定这么认为,静海城的有钱人,还是蛮多的。”
林浩一边编辑着文案,一边笑道,目光时不时还瞥向身后。
可能,自己5万的价格,说得还有些保守了。
后面的易拉宝上,目前推出的6号楼,是一期的楼王,前后左右没有任何遮挡,总层数为18层,全屋送精装,做到的是两梯一户,像是16层、17层这种凤凰楼层,价格都是在千万级别的。
“目前174平米的大平层没有推出来,面积最大的,也就136平米,在6号楼的位置。”
刘泽的话音刚落,黄鑫又开始寒暄挖苦:
“现在静海城这边的新盘,面积不超过25平米以上的,都不好意思叫大平层。在尚海澜湾,174平就是大平层了?除去公摊,套内也就13多个平方,还没有学田东苑那种没有公摊的老小区套内面积大。”
“不弄点噱头,开发商怎么赚钱?不过,到时候8号楼加推出来,你要是能卖一套大平层,那可是3多万的佣金啊,直接把林浩8月份的业绩干翻。”
刘泽笑了笑。
8号楼,在整个小区最中心,位置是比6号楼还要好的存在,而且楼栋设立只有一个单元,每层两户,且有两部电梯。
只是,目前这栋楼的价格还没有公布,估计要比6号楼高不少。
这边林浩发完朋友圈,就慵懒地躺在沙发上,抿着嘴,两只眼珠在眼眶里上下打转。
虽然刘泽对自己并没有什么要求,但这边,动辄就是大几百万的房,随随便便成交一套,就有十多万的佣金…还真是挺让人心动的。
“来吧!”
说话间,林浩进入到房产大玩家系统。