第1172章 进步（2 / 2）

我点了点头，汪昌全眼光很刁，选地都在这陆家嘴核心区附近，的确按照现在发展速度，也许要不了两三年就能拓展到这边，现在全国都笼罩在亚洲金融危机的乌云下，正是拿地置业的好时机。

“我觉得可以，只要资金那边周转得过来，我赞同你的想法，危机就是机遇，沪海这个地方，也许几年之后就是寸土寸金的地段，作为商业地产，你早下手慢开发，只有好处没有坏处。”

我目光四转，道：“这里距离你们佳瑜大厦不过区区几公里，很合适，你和衡阳叔那边商量过没有？”

“商量过了，衡阳叔和逸民哥也来看过几次，觉得值得下手，只是他们觉得资金压力上有些大，不过我们两家联合开发，我们公司置业作为业主，他们只负责建设，如果按照兄弟你所说的那样适当放慢建设速度，我想资金压力就会小很多。”

汪昌全显然也是对这个计划做过深思熟虑，如何确保资金流动，也是一个难题。

“唔！这样正好，天孚那边虽然也有地产公司，但是他们现在资金压力很大，而且主业还放在江州省内，你要让他们开发商业地产，恐怕也有难度，他们的重心暂时还放在玉州那边的住宅开发上，不过，我已经建议他们要抓住机会，要借着这个国内经济收缩期发力突进，逆势扩张，只有这样才能最快速度壮大自己。”我不再多看，挥手示意昌全上车再说。

“可是兄弟，这国内经济不景气的势头已经表现出来了，谁又知道这一不景气什么时候是个尽头啊！拿了地就得要开发，修得慢可以理解，但是土地出让金你得给吧？工程建设上总得拉起个架子吧？还得应付政府机关的敲打质询吧？

这样算下来，资金压力真的还是有些沉重，衡阳叔他们审慎一些也有好处，毕竟他们是靠搞建筑起家，那资金回笼速度，可比不得我们现在做的水业。”

汪昌全并没有盲从我的观点，天孚集团和佳瑜集团不一样，房地产算是他们主业，真要像我所说的那样逆势扩张，那资金链不可避免就要绷紧。

“嗯！谁不这样？机遇蕴藏于危机之中，如果经济形势一片向好，大家都在发展竞争，你想要快速壮大那难度更大，只有在危机中审时度势，准确捕捉到机会，果断下手，你才能借势实现扩张。”

我当然清楚其中难度，但是自己知道，天孚集团必须要抓住这个机会，好好放手搏一把。

汪昌全见自己老同学自信满满，忍不住道：“兄弟，你就对现在渐渐已经席卷而来的金融危机可能产生的破坏力如此藐视？去年十月湘江世界银行年会上，中央领导表态人民币绝不贬值，如果人民币不贬值，国内出口竞争力必然遭到很大削弱，我估计今年国内经济肯定会相当艰难，消费市场可能也会受到很大冲击。”

“不是我藐视，金融危机肯定会对我国产生一些消极影响，而且中央领导表态人民币不贬值那也是有中央的考虑，一旦人民币贬值，固然可以确保我们出口竞争力，但是东南亚的经济将会坠入深渊，这既不符合我国根本利益，也会对我们国家一力树立的负责任大国形象造成影响。”

我有些惊异的瞅了一眼昌全，心中却是一阵喜悦，作为一个企业领导，能够学会将政治时事与企业发展紧密联系起来，这也是一个不简单的进步。

“另外，天朝是一个人口众多的大国，而且我们国情特殊，不是其他国家可以比拟的，除了欧美才是我们出口主要市场外，内需市场也是一个相当可观的市场，而且天朝居民储蓄率世界无人能及，如果能够把天朝居民储蓄这一块调动起来，投入到消费市场，即便是我们出口面临巨大压力，一样可以顺利过关。

我相信中央领导也会看到这一点，只是在如何调动居民储蓄投入消费市场，中央领导大概也在权衡利弊得失，但是我估计，房地产市场化应该是一个难以回避的选择。”

“兄弟，你是说包括居民住宅在内的房地产市场，会真的彻底地的完全市场化？”