989、青春爱情故事（3 / 4）

荆小强本来是带着陆二哥他们过来勘察现场，年内就要拆除原本的沪戏实验剧场先把校门口的大厦修起来，再推翻建设后门口的宿舍公寓大楼。这样起码建设期学生们还可以暂时在剧场大厦楼上住。

得了院长召唤，立刻到办公室觐见∶“都妥了？”

穆春雷意气风发：”市领导很赞同的我们的发展建设思路，特别是对市区原有地块的公益化运用很认可，实际上从几年前的疫情被成功控制住以后，市里面已经在反复考量这个发展思路，沪海以苏京路为核心的老城区，人口太密集了，未来要持续保持空心化……”

半个房地产商荆小强，就这么无意中知晓了沪海市地产规划方向。

简而言之就是无论从国际形势安全角度，公共卫生防疫角度，城市规划发展角度沪海老市中心每平方公里八万人的规模太拥挤，加上全国各地涌向这里来的游客商人，硬生生让这里成为全国人口密度最高的地方。

所以会秉承只有外迁拆除，尽量不会再新建大规模密集住宅区的原则，让老市中心逐渐人口稀释到原来的四分之一。

换句话说也就是把人口往外围赶，就像东京、洛杉矶这些超大型城市不停的摊开整座城市面积，把原来的市郊、田地都变成大都市圈。

原来是这样……

荆小强也有种这是我们不掏咨询费就能听到的内幕吗？

该不会是故意透过穆老板传递给我吧……

别以为就真没人注意到荆成房地产的实控人是谁。

但这的确恰恰暗合了荆成房地产的投资地块，除了早期的滨江花园是在响应开发蒲东的号召，其实在卢家嘴旁边，后来的蒲东新城大规模开发楼盘在东边，科技产业园区开发楼盘在西边，陆曦那块机库地块在南边。

都正好在目前的沪海市主城区边缘上。

顺着这种空心化的理论，那就是要被揽进市区，甚至还要把城市边缘朝外面推好远。

这是个喜讯，荆小强琢磨着要怎么不透露空心化理论泄密，拐外抹角的告知陆曦让她的游乐场建设可以进一步规划推动起来。

当然也顺便接下了这个戏剧动画博物馆公园的规划设计，现在可以请花旗设计事务所来做了，正儿八经的花旗设计师。

盘算着这些出来，却有一大堆师生等着他，带队是罗莉∶“我们把剧组建立完成了，想邀请你参加剧本围读。”

这是个专业术语，在剧本完成、角色确定之后，把剧本整体过一遍，所有人员相互熟悉理解。

算是很认真的创作态度，后来很多草台班子偶像剧别说跳过这个流程，流量明星们连剧本都懒得提前看。